同村买卖房屋在符合一定条件时合法，但仍有法律风险，具体如下：
1. **合同无效风险**：若购买方非本村集体经济组织成员，即便签订购房合同，也可能因违反法律强制性规定被认定无效。例如，甲（A村村民）代乙（B村村民）购房并居住，该合同因乙非A村成员而无效。
2. **经济损失风险**：若合同被认定无效，买方可能面临购房款难以追回的损失。例如，丙（非A村成员）从丁处购屋并全款支付，因合同无效，丁若无力退款，丙将遭受经济损失。
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同村买卖房屋是否合法，需结合具体情况判断：
1. 若购买方为本村集体经济组织成员，且房屋建于合法宅基地上，买卖行为通常合法，合同有效。
2. 若购买方虽为同村但非本村集体经济组织成员，可能面临合同无效风险。
3. 若房屋为违章建筑（未建在合法宅基地上），买卖因标的物不合法而无效。
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同村买卖房屋的合法性可依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条分析：
“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。”
该条款明确宅基地使用权主体为集体经济组织成员，允许本组织成员内部流转住宅。若购买方为同村成员，买卖合法；若非本村成员，则可能因违反主体限制而不合法。
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同村买卖房屋的合法性或处理方式可能受特殊情形影响：
1. **购买方身份转变**：若交易时购买方非本村成员，但后续通过合法途径（如婚姻、政策允许的户籍迁入）成为本村成员，原合同可转为合法，双方可补办手续确认效力。
2. **房屋权利瑕疵**：若房屋存在共有纠纷（如卖方未经共有人同意出售）或继承争议（所有权归属不明），即便买方为本村成员，交易也可能因权利瑕疵无效，需先解决纠纷。
3. **宅基地超标**：若房屋宅基地面积超过规定标准，可能影响交易审批和产权变更，需先按规定处理超标部分。

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